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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Dombasle-sur-Meurthe.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Dombasle-sur-Meurthe — Score 64/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Dombasle-sur-Meurthe (54), 54110 : prix médian (maisons) de 1 729 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Dombasle-sur-Meurthe, 9 424 habitants, est rattachée au département Meurthe-et-Moselle en Grand Est. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
En matière de prévention, Dombasle-sur-Meurthe est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). La commune de Dombasle-sur-Meurthe est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 11 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable. Le retrait-gonflement des argiles affecte Dombasle-sur-Meurthe, avec 3 événement(s) CatNat sécheresse. Ce phénomène provoque des fissures sur les bâtiments et impose une étude de sol G2 avant construction.
Avec un prix médian de 1 244 €/m² (-1.8% sur un an), Dombasle-sur-Meurthe représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Le volume de transactions à Dombasle-sur-Meurthe est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Dombasle-sur-Meurthe ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 64/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Dombasle-sur-Meurthe
- Population : 9 424 habitants
- Prix médian DVF : 1 729 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Dombasle-sur-Meurthe (Meurthe-et-Moselle) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Dombasle-sur-Meurthe est plutôt moins cher que certaines voisines comme Blainville-sur-l'Eau, Laneuveville-devant-Nancy. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Dombasle-sur-Meurthe vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Rosières-aux-Salines | 3.1 km | 1 770 €/m² | +2% | 61 |
| Varangéville | 4 km | 1 714 €/m² | -1% | 59 |
| Saint-Nicolas-de-Port | 4.9 km | 1 763 €/m² | +2% | 57 |
| Damelevières | 6.8 km | 1 654 €/m² | -4% | 77 |
| Blainville-sur-l'Eau | 8.9 km | 1 931 €/m² | +12% | 77 |
| Laneuveville-devant-Nancy | 9 km | 2 247 €/m² | +30% | 69 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Dombasle-sur-Meurthe
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Dombasle-sur-Meurthe (54159) compte 9 424 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est faible avec 4.2 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.9 €/m² pour les appartements.
Dombasle-sur-Meurthe
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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