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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Lunéville.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Lunéville — Score 70/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Lunéville (54), 54300 : prix médian de 1 254 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Meurthe-et-Moselle (Grand Est), Lunéville est une commune de 18 262 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Lunéville. Le risque d'inondation est présent à Lunéville, avec 12 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion. Lunéville est concernée par le risque sécheresse (3 arrêté(s) CatNat). Les sols argileux se rétractent en période sèche, causant des désordres structurels sur les maisons individuelles.
Le marché immobilier de Lunéville est dynamique, avec un prix médian de 1 167 €/m² et une progression de +16.8% sur un an. La demande soutient les valorisations.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 70/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Lunéville
- Population : 18 262 habitants
- Prix médian DVF : 1 254 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 7
- Médecins généralistes : 2
Pour décider à Lunéville (Meurthe-et-Moselle) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Lunéville est plutôt moins cher que certaines voisines comme Chanteheux, Blainville-sur-l'Eau. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Lunéville vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Chanteheux | 2.3 km | 1 632 €/m² | +30% | 67 |
| Blainville-sur-l'Eau | 8.6 km | 1 931 €/m² | +54% | 77 |
| Damelevières | 9 km | 1 654 €/m² | +32% | 77 |
| Dombasle-sur-Meurthe | 11.3 km | 1 669 €/m² | +33% | 64 |
| Rosières-aux-Salines | 12.4 km | 1 770 €/m² | +41% | 61 |
| Varangéville | 15.1 km | 1 714 €/m² | +37% | 59 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Lunéville
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Lunéville (54329) compte 18 262 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 5.1 cambriolages pour 1 000 habitants. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.6 €/m² pour les appartements.
Lunéville
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Lunéville
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