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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Seyssinet-Pariset.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Seyssinet-Pariset — Score 55/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Seyssinet-Pariset (38), 38170 : prix médian (appartements) de 2 291 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Seyssinet-Pariset (Isère). Avec 11 739 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
En matière de prévention, Seyssinet-Pariset est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). Avec 2 arrêté(s) CatNat inondation, Seyssinet-Pariset est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier.
Le marché immobilier de Seyssinet-Pariset est dynamique, avec un prix médian de 2 268 €/m² et une progression de +7.7% sur un an. La demande soutient les valorisations. Marché peu actif à Seyssinet-Pariset : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Seyssinet-Pariset, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 55/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Seyssinet-Pariset
- Population : 11 739 habitants
- Prix médian DVF : 2 291 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 4
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Seyssinet-Pariset (Isère) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Fontaine, Échirolles). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Seyssinet-Pariset vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Seyssins | 1.6 km | 3 512 €/m² | +53% | 52 |
| Fontaine | 2.5 km | 1 891 €/m² | -17% | 49 |
| Grenoble | 3.8 km | 2 546 €/m² | +11% | 55 |
| Échirolles | 4.7 km | 1 795 €/m² | -22% | 64 |
| Sassenage | 4.8 km | 2 910 €/m² | +27% | 55 |
| Le Pont-de-Claix | 6 km | 1 811 €/m² | -21% | 55 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Seyssinet-Pariset
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Seyssinet-Pariset (38485) compte 11 739 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est élevée avec 13.5 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 13.9 €/m² pour les appartements.
Seyssinet-Pariset
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Seyssinet-Pariset
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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