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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Sassenage.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Sassenage — Score 55/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Sassenage (38), 38360 : prix médian de 2 910 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 11 646 habitants en Auvergne-Rhône-Alpes, Sassenage se situe dans le département Isère. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
En matière de prévention, Sassenage est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). Avec 2 arrêté(s) CatNat inondation, Sassenage est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier.
Le prix médian au m² à Sassenage atteint 3 092 € (+1.5% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Sassenage est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 55/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Sassenage
- Population : 11 646 habitants
- Prix médian DVF : 2 910 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 4
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Sassenage (Isère) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Fontaine, Saint-Martin-le-Vinoux). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Sassenage vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Fontaine | 2.8 km | 1 891 €/m² | -35% | 49 |
| Saint-Égrève | 3 km | 2 955 €/m² | +2% | 57 |
| Saint-Martin-le-Vinoux | 4.4 km | 2 566 €/m² | -12% | 58 |
| Seyssinet-Pariset | 4.8 km | 2 367 €/m² | -19% | 55 |
| Grenoble | 5.8 km | 2 546 €/m² | -13% | 55 |
| Seyssins | 6.4 km | 3 512 €/m² | +21% | 52 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Sassenage
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Sassenage (38474) compte 11 646 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. La criminalité est élevée avec 12.0 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.4 €/m² pour les appartements.
Sassenage
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Sassenage
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