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Analyse immobilière de Neuilly-le-Brignon — Score 100/100
Découvrez l'analyse immobilière complète de Neuilly-le-Brignon (37), 37160 : prix médian de 1 815 €/m², 1 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. Toutes les données proviennent de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME).
Avec ses 278 résidents, Neuilly-le-Brignon est une commune du département Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Petit village typique du territoire, Neuilly-le-Brignon séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Neuilly-le-Brignon est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché de Neuilly-le-Brignon affiche des prix stables autour de 1 392 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Marché peu actif à Neuilly-le-Brignon : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Neuilly-le-Brignon, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 100/100 (Excellent)
À savoir avant d'acheter à Neuilly-le-Brignon
Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 1 risque(s) ont été recensés par Géorisques.
Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 815 €/m² au m².
Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.
Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Indicateurs open data — Neuilly-le-Brignon
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Neuilly-le-Brignon (37168) compte 278 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.1 €/m² pour les appartements.
Ces données sont au niveau communal de Neuilly-le-Brignon.
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Neuilly-le-Brignon
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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