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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Escornebœuf.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Escornebœuf — Score 90/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Escornebœuf (32), 32200 : prix médian de 1 841 €/m², 1 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Gers (Occitanie), Escornebœuf est une commune de 579 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, Escornebœuf séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Escornebœuf se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le marché de Escornebœuf affiche des prix stables autour de 2 101 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Marché peu actif à Escornebœuf : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Escornebœuf, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 90/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Escornebœuf
- Population : 579 habitants
- Prix médian DVF : 1 841 €/m² €/m²
- 1 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Escornebœuf (Gers) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Auch, Beaumont-de-Lomagne). 1 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Escornebœuf vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| L'Isle-Jourdain | 14.9 km | 2 561 €/m² | +39% | 72 |
| Fontenilles | 26.5 km | 2 493 €/m² | +35% | 80 |
| Auch | 27 km | 1 742 €/m² | -5% | 75 |
| Léguevin | 27.5 km | 2 591 €/m² | +41% | 83 |
| Beaumont-de-Lomagne | 27.9 km | 1 237 €/m² | -33% | 67 |
| Saint-Lys | 28.5 km | 2 532 €/m² | +38% | 89 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Escornebœuf
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Escornebœuf (32123) compte 579 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.1 €/m² pour les appartements.
Escornebœuf
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Escornebœuf
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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