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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Beaumont-de-Lomagne.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Beaumont-de-Lomagne — Score 67/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Beaumont-de-Lomagne (82), 82500 : prix médian (maisons) de 1 221 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Beaumont-de-Lomagne (Tarn-et-Garonne). Avec 3 824 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Beaumont-de-Lomagne. Avec 17 arrêté(s) CatNat inondation, Beaumont-de-Lomagne est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier. La sécheresse géotechnique est un enjeu à Beaumont-de-Lomagne : 11 arrêté(s) de catastrophe naturelle. Le coût de réparation des fondations peut dépasser 30 000 €.
À Beaumont-de-Lomagne, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 1 053 €/m² en médiane, soit +9.5% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Marché peu actif à Beaumont-de-Lomagne : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Beaumont-de-Lomagne ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 67/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Beaumont-de-Lomagne
- Population : 3 824 habitants
- Prix médian DVF : 1 221 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Beaumont-de-Lomagne (Tarn-et-Garonne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Beaumont-de-Lomagne est plutôt moins cher que certaines voisines comme Verdun-sur-Garonne, Montech. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Beaumont-de-Lomagne vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Verdun-sur-Garonne | 16.9 km | 1 841 €/m² | +51% | 71 |
| Montech | 19.8 km | 2 115 €/m² | +73% | 73 |
| Castelsarrasin | 20.7 km | 1 610 €/m² | +32% | 72 |
| Grisolles | 23.3 km | 2 200 €/m² | +80% | 71 |
| La Ville-Dieu-du-Temple | 24.1 km | 1 816 €/m² | +49% | 71 |
| Grenade | 24.7 km | 2 389 €/m² | +96% | 83 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Beaumont-de-Lomagne
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Beaumont-de-Lomagne (82013) compte 3 824 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. La criminalité est faible avec 3.3 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.3 €/m² pour les appartements.
Beaumont-de-Lomagne
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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