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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de L'Isle-Jourdain.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de L'Isle-Jourdain — Score 72/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de L'Isle-Jourdain (32), 32600 : prix médian (maisons) de 2 612 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Gers en Occitanie, la commune de L'Isle-Jourdain accueille 9 537 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, L'Isle-Jourdain fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). La commune de L'Isle-Jourdain est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 13 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable. La sécheresse géotechnique est un enjeu à L'Isle-Jourdain : 14 arrêté(s) de catastrophe naturelle. Le coût de réparation des fondations peut dépasser 30 000 €.
Avec un prix médian de 2 379 €/m² (-8.1% sur un an), L'Isle-Jourdain représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Marché peu actif à L'Isle-Jourdain : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 72/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur L'Isle-Jourdain
- Population : 9 537 habitants
- Prix médian DVF : 2 612 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 4
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à L'Isle-Jourdain (Gers) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. L'Isle-Jourdain est plutôt moins cher que certaines voisines comme Pibrac, La Salvetat-Saint-Gilles. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
L'Isle-Jourdain vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Fontenilles | 12.1 km | 2 493 €/m² | -5% | 80 |
| Léguevin | 12.6 km | 2 591 €/m² | -1% | 83 |
| Pibrac | 14.2 km | 3 248 €/m² | +24% | 82 |
| Saint-Lys | 15.2 km | 2 532 €/m² | -3% | 89 |
| La Salvetat-Saint-Gilles | 15.4 km | 2 961 €/m² | +13% | 86 |
| Fonsorbes | 15.9 km | 2 631 €/m² | +1% | 87 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — L'Isle-Jourdain
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de L'Isle-Jourdain (32160) compte 9 537 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.8%. La criminalité est élevée avec 11.2 cambriolages pour 1 000 habitants. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.8 €/m² pour les appartements.
L'Isle-Jourdain
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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