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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Fronton.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Fronton — Score 84/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Fronton (31), 31620 : prix médian (maisons) de 2 593 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Haute-Garonne en Occitanie, la commune de Fronton accueille 6 671 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Fronton est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Les inondations constituent un risque notable à Fronton : 7 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée. Avec 8 arrêté(s) CatNat liés à la sécheresse, Fronton est dans une zone sensible au retrait-gonflement des argiles. Une étude géotechnique préalable est vivement recommandée.
À Fronton, les prix ont corrigé de 10.6% sur 12 mois pour atteindre 2 020 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Marché peu actif à Fronton : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Fronton, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 84/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Fronton
- Population : 6 671 habitants
- Prix médian DVF : 2 593 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 93% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Fronton (Haute-Garonne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Grisolles, Labastide-Saint-Pierre). 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Fronton vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Castelnau-d'Estrétefonds | 6.6 km | 2 529 €/m² | -2% | 71 |
| Grisolles | 7.1 km | 2 200 €/m² | -15% | 71 |
| Bouloc | 7.4 km | 2 539 €/m² | -2% | 84 |
| Labastide-Saint-Pierre | 8.1 km | 2 150 €/m² | -17% | 73 |
| Villemur-sur-Tarn | 9.9 km | 1 798 €/m² | -31% | 80 |
| Grenade | 11.8 km | 2 389 €/m² | -8% | 83 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Fronton
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Fronton (31202) compte 6 671 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est modérée avec 7.7 cambriolages pour 1 000 habitants. 93% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.9 €/m² pour les appartements.
Fronton
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Fronton
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Tout savoir sur Fronton
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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