Analyse immobilière de Villemur-sur-Tarn — Score 80/100

Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Villemur-sur-Tarn (31), 31340 : prix médian (maisons) de 1 848 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.

Bienvenue sur la page d'analyse de Villemur-sur-Tarn (Haute-Garonne). Avec 6 345 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.

Du point de vue des risques, Villemur-sur-Tarn fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). La commune de Villemur-sur-Tarn est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 8 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable. Le retrait-gonflement des argiles affecte Villemur-sur-Tarn, avec 6 événement(s) CatNat sécheresse. Ce phénomène provoque des fissures sur les bâtiments et impose une étude de sol G2 avant construction.

Le marché immobilier de Villemur-sur-Tarn est dynamique, avec un prix médian de 1 688 €/m² et une progression de +14.3% sur un an. La demande soutient les valorisations. Marché peu actif à Villemur-sur-Tarn : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.

Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.

Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 80/100 (Excellent)