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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Victor-la-Coste.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Victor-la-Coste — Score 58/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Victor-la-Coste (30), 30290 : prix médian (maisons) de 2 708 €/m², 7 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Saint-Victor-la-Coste, dans le Gard, a une population de 2 233 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Saint-Victor-la-Coste se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
À Saint-Victor-la-Coste, le prix médian se maintient à 2 013 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande. Marché peu actif à Saint-Victor-la-Coste : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Saint-Victor-la-Coste, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 58/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Victor-la-Coste
- Population : 2 233 habitants
- Prix médian DVF : 2 708 €/m² €/m²
- 7 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Saint-Victor-la-Coste (Gard) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Laudun-l'Ardoise, Roquemaure). 7 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Victor-la-Coste vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Laudun-l'Ardoise | 6.1 km | 2 500 €/m² | -8% | 48 |
| Rochefort-du-Gard | 8.2 km | 3 257 €/m² | +20% | 62 |
| Roquemaure | 9.3 km | 2 421 €/m² | -11% | 64 |
| Bagnols-sur-Cèze | 12.3 km | 2 008 €/m² | -26% | 59 |
| Villeneuve-lès-Avignon | 14.5 km | 3 625 €/m² | +34% | 75 |
| Orange | 15.2 km | 2 299 €/m² | -15% | 57 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Victor-la-Coste
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Victor-la-Coste (30302) compte 2 233 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est modérée avec 7.4 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.6 €/m² pour les appartements.
Saint-Victor-la-Coste
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Victor-la-Coste
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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