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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Les Angles.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Les Angles — Score 65/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Les Angles (30), 30133 : prix médian de 3 288 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Les Angles (Gard) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 8 908 habitants. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Les Angles est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Le risque d'inondation est présent à Les Angles, avec 6 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion. Avec 3 arrêté(s) CatNat liés à la sécheresse, Les Angles est dans une zone sensible au retrait-gonflement des argiles. Une étude géotechnique préalable est vivement recommandée.
Avec un prix médian de 2 940 €/m² (-13.9% sur un an), Les Angles représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Les Angles, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 65/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Les Angles
- Population : 8 908 habitants
- Prix médian DVF : 3 288 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 91% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Les Angles (Gard) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Avignon, Le Pontet). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Les Angles vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Villeneuve-lès-Avignon | 4.9 km | 3 625 €/m² | +10% | 75 |
| Avignon | 6.2 km | 2 365 €/m² | -28% | 69 |
| Rochefort-du-Gard | 7.6 km | 3 257 €/m² | -1% | 62 |
| Le Pontet | 9 km | 2 011 €/m² | -39% | 69 |
| Châteaurenard | 9 km | 2 740 €/m² | -17% | 65 |
| Roquemaure | 11.4 km | 2 421 €/m² | -26% | 64 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Les Angles
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Les Angles (30011) compte 8 908 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est élevée avec 12.0 cambriolages pour 1 000 habitants. 91% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 15.1 €/m² pour les appartements.
Les Angles
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Les Angles
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