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Analyse immobilière de Bagnols-sur-Cèze — Score 75/100
Découvrez l'analyse immobilière complète de Bagnols-sur-Cèze (30), 30200 : prix médian de 2 008 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. Toutes les données proviennent de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME).
Le diagnostic immobilier de Bagnols-sur-Cèze (Gard) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 18 112 habitants. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
Du point de vue des risques, Bagnols-sur-Cèze fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). Avec 17 arrêté(s) CatNat inondation, Bagnols-sur-Cèze est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier. La sécheresse géotechnique est un enjeu à Bagnols-sur-Cèze : 5 arrêté(s) de catastrophe naturelle. Le coût de réparation des fondations peut dépasser 30 000 €.
Le marché immobilier de Bagnols-sur-Cèze offre des opportunités, avec un prix médian de 1 500 €/m² et un recul de -12.3% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation.
Vous envisagez un achat à Bagnols-sur-Cèze ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 75/100 (Bon)
À savoir avant d'acheter à Bagnols-sur-Cèze
Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 6 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Inondation.
Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 008 €/m² au m².
Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.
Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Indicateurs open data — Bagnols-sur-Cèze
40+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Bagnols-sur-Cèze (30028) compte 18 112 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. La criminalité est modérée avec 6.1 cambriolages pour 1 000 habitants. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.3 €/m² pour les appartements.
Ces données sont au niveau communal.
Le rapport Fonciris analyse votre adresse exacte à Bagnols-sur-Cèze et calcule :
- Risques parcellaires (pas juste communaux)
- Score de négociation en € argumenté
- Coût total de détention sur 10 ans
Bagnols-sur-Cèze
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Bagnols-sur-Cèze
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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