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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Orange.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Orange — Score 57/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Orange (84), 84100 : prix médian de 2 299 €/m², 7 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Orange (Vaucluse). Avec 29 706 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
Du point de vue des risques, Orange fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). Les inondations constituent un risque notable à Orange : 11 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée. Avec 6 arrêté(s) CatNat liés à la sécheresse, Orange est dans une zone sensible au retrait-gonflement des argiles. Une étude géotechnique préalable est vivement recommandée.
À Orange, le prix médian se maintient à 2 122 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande.
Vous envisagez un achat à Orange ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 57/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Orange
- Population : 29 706 habitants
- Prix médian DVF : 2 299 €/m² €/m²
- 7 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 85% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 13
- Médecins généralistes : 4
Pour décider à Orange (Vaucluse) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Orange est plutôt moins cher que certaines voisines comme Piolenc, Camaret-sur-Aigues. 7 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Orange vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Piolenc | 6.8 km | 2 664 €/m² | +16% | 50 |
| Camaret-sur-Aigues | 7.7 km | 2 727 €/m² | +19% | 60 |
| Courthézon | 8 km | 2 466 €/m² | +7% | 56 |
| Jonquières | 8.9 km | 2 609 €/m² | +13% | 60 |
| Roquemaure | 9.8 km | 2 421 €/m² | +5% | 64 |
| Laudun-l'Ardoise | 11.5 km | 2 500 €/m² | +9% | 48 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Orange
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Orange (84087) compte 29 706 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 6.8 cambriolages pour 1 000 habitants. 85% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.2 €/m² pour les appartements.
Orange
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Orange
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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