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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Laudun-l'Ardoise.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Laudun-l'Ardoise — Score 48/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Laudun-l'Ardoise (30), 30290 : prix médian (maisons) de 2 627 €/m², 7 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Gard en Occitanie, la commune de Laudun-l'Ardoise accueille 6 835 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse des risques de Laudun-l'Ardoise recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Les inondations constituent un risque notable à Laudun-l'Ardoise : 10 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée. Avec 5 arrêté(s) CatNat liés à la sécheresse, Laudun-l'Ardoise est dans une zone sensible au retrait-gonflement des argiles. Une étude géotechnique préalable est vivement recommandée.
Le marché immobilier de Laudun-l'Ardoise est dynamique, avec un prix médian de 2 157 €/m² et une progression de +16.6% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à Laudun-l'Ardoise est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Laudun-l'Ardoise, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 48/100 (À approfondir)
Ce qu'il faut retenir sur Laudun-l'Ardoise
- Population : 6 835 habitants
- Prix médian DVF : 2 627 €/m² €/m²
- 7 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 96% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Laudun-l'Ardoise (Gard) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Bagnols-sur-Cèze, Roquemaure). 7 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Laudun-l'Ardoise vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Bagnols-sur-Cèze | 7 km | 2 008 €/m² | -24% | 59 |
| Roquemaure | 10.4 km | 2 421 €/m² | -8% | 64 |
| Piolenc | 11.3 km | 2 664 €/m² | +1% | 50 |
| Orange | 11.5 km | 2 299 €/m² | -12% | 57 |
| Rochefort-du-Gard | 13.6 km | 3 257 €/m² | +24% | 62 |
| Pont-Saint-Esprit | 16.4 km | 1 761 €/m² | -33% | 61 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Laudun-l'Ardoise
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Laudun-l'Ardoise (30141) compte 6 835 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est faible avec 3.9 cambriolages pour 1 000 habitants. 96% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.2 €/m² pour les appartements.
Laudun-l'Ardoise
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Laudun-l'Ardoise
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Tout savoir sur Laudun-l'Ardoise
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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