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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Piolenc.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Piolenc — Score 50/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Piolenc (84), 84420 : prix médian (maisons) de 2 688 €/m², 8 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Piolenc, dans le département Vaucluse, compte 5 718 habitants. Située en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
En matière de prévention, Piolenc est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). Le risque d'inondation est présent à Piolenc, avec 10 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion. Le retrait-gonflement des argiles affecte Piolenc, avec 4 événement(s) CatNat sécheresse. Ce phénomène provoque des fissures sur les bâtiments et impose une étude de sol G2 avant construction.
Avec un prix médian de 2 475 €/m² (-12.9% sur un an), Piolenc représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Marché peu actif à Piolenc : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Piolenc, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 50/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Piolenc
- Population : 5 718 habitants
- Prix médian DVF : 2 688 €/m² €/m²
- 8 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Piolenc (Vaucluse) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Orange, Mondragon). 8 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Piolenc vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Orange | 6.8 km | 2 299 €/m² | -14% | 57 |
| Mondragon | 7.2 km | 1 817 €/m² | -32% | 48 |
| Bagnols-sur-Cèze | 10.9 km | 2 008 €/m² | -25% | 59 |
| Camaret-sur-Aigues | 10.9 km | 2 727 €/m² | +1% | 60 |
| Laudun-l'Ardoise | 11.3 km | 2 500 €/m² | -7% | 48 |
| Bollène | 12.3 km | 2 081 €/m² | -23% | 53 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Piolenc
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Piolenc (84091) compte 5 718 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est élevée avec 10.1 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.8 €/m² pour les appartements.
Piolenc
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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