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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Écrosnes.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Écrosnes — Score 65/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Écrosnes (28), 28320 : prix médian (maisons) de 2 567 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Écrosnes (Eure-et-Loir) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 869 habitants. Petit village typique du territoire, Écrosnes séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Écrosnes est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Écrosnes, les prix ont corrigé de 12.8% sur 12 mois pour atteindre 2 432 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Le volume de transactions à Écrosnes est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Écrosnes, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 65/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Écrosnes
- Population : 869 habitants
- Prix médian DVF : 2 567 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Écrosnes (Eure-et-Loir) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Dreux). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Écrosnes vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Chartres | 20.6 km | 2 470 €/m² | -4% | 70 |
| Trappes | 31.2 km | 2 889 €/m² | +13% | 89 |
| Montigny-le-Bretonneux | 32.9 km | 4 027 €/m² | +57% | 89 |
| Plaisir | 32.9 km | 3 063 €/m² | +19% | 95 |
| Dreux | 35.2 km | 1 801 €/m² | -30% | 70 |
| Versailles | 39.7 km | 6 741 €/m² | +163% | 95 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Écrosnes
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Écrosnes (28137) compte 869 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.9 €/m² pour les appartements.
Écrosnes
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Écrosnes
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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