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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Pacy-sur-Eure.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Pacy-sur-Eure — Score 70/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Pacy-sur-Eure (27), 27120 : prix médian (maisons) de 2 450 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Eure en Normandie, la commune de Pacy-sur-Eure accueille 5 027 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Pacy-sur-Eure fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). Le risque d'inondation est présent à Pacy-sur-Eure, avec 7 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion.
Le marché immobilier de Pacy-sur-Eure offre des opportunités, avec un prix médian de 3 042 €/m² et un recul de -12.4% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Pacy-sur-Eure, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 70/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Pacy-sur-Eure
- Population : 5 027 habitants
- Prix médian DVF : 2 450 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Pacy-sur-Eure (Eure) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Évreux, Louviers). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Pacy-sur-Eure vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Vernon | 11.2 km | 2 578 €/m² | +5% | 70 |
| Évreux | 17.2 km | 1 870 €/m² | -24% | 73 |
| Mantes-la-Jolie | 23.1 km | 2 602 €/m² | +6% | 95 |
| Mantes-la-Ville | 24.8 km | 2 641 €/m² | +8% | 95 |
| Limay | 26.5 km | 2 618 €/m² | +7% | 95 |
| Louviers | 27.6 km | 1 974 €/m² | -19% | 70 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Pacy-sur-Eure
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Pacy-sur-Eure (27448) compte 5 027 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est modérée avec 5.7 cambriolages pour 1 000 habitants. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.7 €/m² pour les appartements.
Pacy-sur-Eure
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Pacy-sur-Eure
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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