Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Verneuil-sur-Seine.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Verneuil-sur-Seine — Score 85/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Verneuil-sur-Seine (78), 78480 : prix médian de 3 554 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Yvelines en Île-de-France, la commune de Verneuil-sur-Seine accueille 16 280 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
Du point de vue des risques, Verneuil-sur-Seine fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). Avec 1 arrêté(s) CatNat inondation, Verneuil-sur-Seine est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier.
Avec un prix médian de 2 873 €/m² (-5.6% sur un an), Verneuil-sur-Seine représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme.
Vous envisagez un achat à Verneuil-sur-Seine ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 85/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Verneuil-sur-Seine
- Population : 16 280 habitants
- Prix médian DVF : 3 554 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 4
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Verneuil-sur-Seine (Yvelines) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Les Mureaux, Cergy). 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Verneuil-sur-Seine vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Les Mureaux | 4 km | 2 422 €/m² | -32% | 91 |
| Cergy | 8 km | 3 164 €/m² | -11% | 82 |
| Poissy | 8.3 km | 3 709 €/m² | +4% | 89 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 9.9 km | 3 682 €/m² | +4% | 80 |
| Saint-Germain-en-Laye | 11.9 km | 6 612 €/m² | +86% | 95 |
| Pontoise | 11.9 km | 3 113 €/m² | -12% | 87 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Verneuil-sur-Seine
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Verneuil-sur-Seine (78642) compte 16 280 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 5.3 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 17.7 €/m² pour les appartements.
Verneuil-sur-Seine
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Verneuil-sur-Seine
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Verneuil-sur-Seine
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Les Mureaux
Cergy
Poissy
Conflans-Sainte-Honorine
Saint-Germain-en-Laye
Pontoise
Herblay-sur-Seine
Sartrouville
Houilles
Franconville
Tout savoir sur Verneuil-sur-Seine
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Verneuil-sur-Seine
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées