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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Nassandres sur Risle.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Nassandres sur Risle — Score 67/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Nassandres sur Risle (27), 27170 : prix médian (maisons) de 1 522 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Nassandres sur Risle (Eure). Avec 2 276 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Nassandres sur Risle est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Avec un prix médian de 1 185 €/m² (-30.7% sur un an), Nassandres sur Risle représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Le volume de transactions à Nassandres sur Risle est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Nassandres sur Risle ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 67/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Nassandres sur Risle
- Population : 2 276 habitants
- Prix médian DVF : 1 522 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Nassandres sur Risle (Eure) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Nassandres sur Risle est plutôt moins cher que certaines voisines comme Bernay, Le Neubourg. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Nassandres sur Risle vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Brionne | 4.8 km | 1 567 €/m² | +3% | 69 |
| Bernay | 10.4 km | 2 025 €/m² | +33% | 75 |
| Le Neubourg | 12.5 km | 1 931 €/m² | +27% | 80 |
| Mesnil-en-Ouche | 17.5 km | 1 589 €/m² | +4% | 70 |
| Le Thuit de l'Oison | 20.6 km | 1 919 €/m² | +26% | 77 |
| Grand Bourgtheroulde | 20.8 km | 2 164 €/m² | +42% | 77 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Nassandres sur Risle
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Nassandres sur Risle (27425) compte 2 276 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 8.7 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.4 €/m² pour les appartements.
Nassandres sur Risle
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Nassandres sur Risle
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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