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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Gasny.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Gasny — Score 79/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Gasny (27), 27620 : prix médian (maisons) de 2 173 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Gasny, dans le Eure, a une population de 3 062 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Gasny est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Gasny, les prix ont corrigé de 3.4% sur 12 mois pour atteindre 1 468 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Le volume de transactions à Gasny est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Gasny, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 79/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Gasny
- Population : 3 062 habitants
- Prix médian DVF : 2 173 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Gasny (Eure) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Évreux). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Gasny vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Mantes-la-Jolie | 13.5 km | 2 602 €/m² | +20% | 95 |
| Les Mureaux | 26 km | 2 422 €/m² | +11% | 91 |
| Cergy | 33.4 km | 3 164 €/m² | +46% | 82 |
| Évreux | 34.5 km | 1 870 €/m² | -14% | 73 |
| Poissy | 36.8 km | 3 709 €/m² | +71% | 89 |
| Pontoise | 37 km | 3 113 €/m² | +43% | 87 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Gasny
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Gasny (27279) compte 3 062 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est élevée avec 10.2 cambriolages pour 1 000 habitants. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.7 €/m² pour les appartements.
Gasny
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Gasny
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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