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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Garennes-sur-Eure.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Garennes-sur-Eure — Score 67/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Garennes-sur-Eure (27), 27780 : prix médian (maisons) de 1 958 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Garennes-sur-Eure, dans le département Eure, compte 1 996 habitants. Située en Normandie, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Petit village typique du territoire, Garennes-sur-Eure séduit par son cadre de vie préservé.
Garennes-sur-Eure présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le prix médian au m² à Garennes-sur-Eure atteint 2 344 € (+6% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Garennes-sur-Eure est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Garennes-sur-Eure ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 67/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Garennes-sur-Eure
- Population : 1 996 habitants
- Prix médian DVF : 1 958 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 90% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Garennes-sur-Eure (Eure) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Dreux). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Garennes-sur-Eure vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Dreux | 18.7 km | 1 801 €/m² | -8% | 70 |
| Vernon | 20.7 km | 2 578 €/m² | +32% | 70 |
| Mantes-la-Jolie | 21.3 km | 2 602 €/m² | +33% | 95 |
| Mantes-la-Ville | 21.6 km | 2 641 €/m² | +35% | 95 |
| Limay | 24.1 km | 2 618 €/m² | +34% | 95 |
| Évreux | 24.4 km | 1 870 €/m² | -5% | 73 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Garennes-sur-Eure
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Garennes-sur-Eure (27278) compte 1 996 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est faible avec 4.4 cambriolages pour 1 000 habitants. 90% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.8 €/m² pour les appartements.
Garennes-sur-Eure
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Garennes-sur-Eure
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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