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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Ézy-sur-Eure.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Ézy-sur-Eure — Score 67/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Ézy-sur-Eure (27), 27530 : prix médian (maisons) de 2 067 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Ézy-sur-Eure, dans le Eure, a une population de 3 644 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Ézy-sur-Eure est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Ézy-sur-Eure a connu 5 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées.
Avec un prix médian de 2 016 €/m² (-3.6% sur un an), Ézy-sur-Eure représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Le volume de transactions à Ézy-sur-Eure est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 67/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Ézy-sur-Eure
- Population : 3 644 habitants
- Prix médian DVF : 2 067 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 95% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Ézy-sur-Eure (Eure) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Dreux, Évreux). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Ézy-sur-Eure vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Dreux | 14.2 km | 1 801 €/m² | -13% | 70 |
| Mantes-la-Jolie | 24.6 km | 2 602 €/m² | +26% | 95 |
| Mantes-la-Ville | 24.6 km | 2 641 €/m² | +28% | 95 |
| Vernon | 25.1 km | 2 578 €/m² | +25% | 70 |
| Évreux | 25.8 km | 1 870 €/m² | -10% | 73 |
| Limay | 27.1 km | 2 618 €/m² | +27% | 95 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Ézy-sur-Eure
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Ézy-sur-Eure (27230) compte 3 644 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. 95% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.9 €/m² pour les appartements.
Ézy-sur-Eure
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Ézy-sur-Eure
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