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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Flancourt-Crescy-en-Roumois.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Flancourt-Crescy-en-Roumois — Score 80/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Flancourt-Crescy-en-Roumois (27), 27310 : prix médian (maisons) de 1 783 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Flancourt-Crescy-en-Roumois, dans le Eure, a une population de 1 612 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, Flancourt-Crescy-en-Roumois séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Flancourt-Crescy-en-Roumois est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché immobilier de Flancourt-Crescy-en-Roumois offre des opportunités, avec un prix médian de 2 083 €/m² et un recul de -9.4% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Marché peu actif à Flancourt-Crescy-en-Roumois : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Flancourt-Crescy-en-Roumois ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 80/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Flancourt-Crescy-en-Roumois
- Population : 1 612 habitants
- Prix médian DVF : 1 783 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Flancourt-Crescy-en-Roumois (Eure) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Brionne, Elbeuf). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Flancourt-Crescy-en-Roumois vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Bourg-Achard | 3.1 km | 2 273 €/m² | +27% | 80 |
| Grand Bourgtheroulde | 6.1 km | 2 164 €/m² | +21% | 77 |
| Bosroumois | 11 km | 2 169 €/m² | +22% | 82 |
| Le Thuit de l'Oison | 13.9 km | 1 919 €/m² | +8% | 77 |
| Brionne | 16.6 km | 1 567 €/m² | -12% | 69 |
| Elbeuf | 16.8 km | 1 333 €/m² | -25% | 68 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Flancourt-Crescy-en-Roumois
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Flancourt-Crescy-en-Roumois (27085) compte 1 612 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.7 €/m² pour les appartements.
Flancourt-Crescy-en-Roumois
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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