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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Malissard.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Malissard — Score 65/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Malissard (26), 26120 : prix médian (maisons) de 2 731 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Malissard (Drôme). Avec 3 294 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse des risques de Malissard recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Malissard a connu 9 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées.
Avec un prix médian de 3 026 €/m² (-55% sur un an), Malissard représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Le volume de transactions à Malissard est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Malissard, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 65/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Malissard
- Population : 3 294 habitants
- Prix médian DVF : 2 731 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 94% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Malissard (Drôme) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Valence, Portes-lès-Valence). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Malissard vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Beaumont-lès-Valence | 3 km | 2 879 €/m² | +5% | 65 |
| Chabeuil | 3.7 km | 2 773 €/m² | +2% | 60 |
| Valence | 4.2 km | 2 171 €/m² | -20% | 74 |
| Portes-lès-Valence | 6.5 km | 2 264 €/m² | -17% | 65 |
| Montélier | 6.7 km | 3 081 €/m² | +13% | 60 |
| Montmeyran | 7.3 km | 2 289 €/m² | -16% | 71 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Malissard
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Malissard (26170) compte 3 294 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est modérée avec 8.2 cambriolages pour 1 000 habitants. 94% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.4 €/m² pour les appartements.
Malissard
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Malissard
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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