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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Beaumont-lès-Valence.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Beaumont-lès-Valence — Score 65/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Beaumont-lès-Valence (26), 26760 : prix médian (maisons) de 2 863 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Drôme en Auvergne-Rhône-Alpes, la commune de Beaumont-lès-Valence accueille 4 337 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse des risques de Beaumont-lès-Valence recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Beaumont-lès-Valence a connu 7 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées. Beaumont-lès-Valence est concernée par le risque sécheresse (1 arrêté(s) CatNat). Les sols argileux se rétractent en période sèche, causant des désordres structurels sur les maisons individuelles.
À Beaumont-lès-Valence, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 2 828 €/m² en médiane, soit +2.3% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Marché peu actif à Beaumont-lès-Valence : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Beaumont-lès-Valence, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 65/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Beaumont-lès-Valence
- Population : 4 337 habitants
- Prix médian DVF : 2 863 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 94% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Beaumont-lès-Valence (Drôme) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Portes-lès-Valence, Montmeyran). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Beaumont-lès-Valence vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Malissard | 3 km | 2 731 €/m² | -5% | 65 |
| Portes-lès-Valence | 5 km | 2 264 €/m² | -21% | 65 |
| Montmeyran | 5 km | 2 289 €/m² | -20% | 71 |
| Chabeuil | 5.9 km | 2 773 €/m² | -3% | 60 |
| Valence | 6 km | 2 171 €/m² | -24% | 74 |
| Étoile-sur-Rhône | 7.2 km | 2 941 €/m² | +3% | 54 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Beaumont-lès-Valence
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Beaumont-lès-Valence (26037) compte 4 337 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 5.8 cambriolages pour 1 000 habitants. 94% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.3 €/m² pour les appartements.
Beaumont-lès-Valence
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Beaumont-lès-Valence
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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