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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Valence.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Valence — Score 74/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Valence (26), 26000 : prix médian (appartements) de 2 083 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Valence (Drôme). Avec 64 458 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Cette ville de taille importante offre un bassin d'emploi diversifié.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Valence. La commune de Valence est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 4 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable. La sécheresse géotechnique est un enjeu à Valence : 3 arrêté(s) de catastrophe naturelle. Le coût de réparation des fondations peut dépasser 30 000 €.
À Valence, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 2 093 €/m² en médiane, soit +7.5% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Valence, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 74/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Valence
- Population : 64 458 habitants
- Prix médian DVF : 2 083 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 93% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 29
- Médecins généralistes : 7
Pour décider à Valence (Drôme) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Valence est plutôt moins cher que certaines voisines comme Guilherand-Granges, Malissard. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Valence vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Guilherand-Granges | 4.1 km | 2 410 €/m² | +16% | 67 |
| Malissard | 4.2 km | 2 731 €/m² | +31% | 65 |
| Bourg-lès-Valence | 4.9 km | 2 178 €/m² | +5% | 69 |
| Portes-lès-Valence | 6 km | 2 264 €/m² | +9% | 65 |
| Beaumont-lès-Valence | 6 km | 2 879 €/m² | +38% | 65 |
| Saint-Marcel-lès-Valence | 6.1 km | 2 690 €/m² | +29% | 73 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Valence
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Valence (26362) compte 64 458 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est modérée avec 7.3 cambriolages pour 1 000 habitants. 93% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.9 €/m² pour les appartements.
Valence
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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