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Risques immobiliers à Val de Louyre et Caudeau — 5 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 5 risque(s) identifié(s) à Val de Louyre et Caudeau : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 75/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 5
- Risque dominant : Inondation
- Inondation : moyen
- Argile : moyen
- Score Fonciris : 75/100
Risques naturels à Val de Louyre et Caudeau — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ✅ Oui | moyen |
| Retrait-gonflement argiles | ✅ Oui | moyen |
| Sismicité | ❌ Non | Zone 1/5 |
| Radon | ❌ Non | Catégorie 1/3 |
| Mouvements de terrain | ✅ Oui | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
5 risques identifiés à Val de Louyre et Caudeau — dont Inondation
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Val de Louyre et Caudeau
Avec 5 risques identifiés et un score global de 6.5/10, Val de Louyre et Caudeau (Dordogne) fait partie des communes où l'information avant achat est non négociable. La commune de 1,6 millier d'habitants cumule des facteurs de risque qui peuvent impacter tant la valeur du bien que le coût de l'assurance habitation.
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Val de Louyre et Caudeau
Avant de vous engager sur un bien à Val de Louyre et Caudeau, une vérification rigoureuse des risques est indispensable. La commune est concernée par un risque d'inondation de niveau moyen. Bien que ce risque reste modéré, il est recommandé de vérifier le zonage PPRI pour l'adresse précise du bien visé. Les sols de la commune sont soumis au retrait-gonflement des argiles (niveau moyen). Si vous visez une maison, vérifiez les fondations et demandez si des sinistres ont été déclarés. Des installations industrielles classées sont présentes sur la commune. L'impact sur les prix dépend de la distance et du type d'installation. Renseignez-vous en mairie. Mouvements de terrain et cavités souterraines sont recensés sur la commune. Consultez la carte des aléas avant d'acheter. Le prix médian au m² s'établit à 1 872 € à Val de Louyre et Caudeau, un niveau stable sur l'année écoulée.
Ces données sont au niveau communal de Val de Louyre et Caudeau.
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Carte des risques — Val de Louyre et Caudeau
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
5 risques identifiés à Val de Louyre et Caudeau
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Synthèse rapide des risques
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Val de Louyre et Caudeau vs Dordogne
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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