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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Bertric-Burée.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Bertric-Burée — Score 73/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Bertric-Burée (24), 24320 : prix médian de 828 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Bertric-Burée (Dordogne) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 445 habitants. Petit village typique du territoire, Bertric-Burée séduit par son cadre de vie préservé.
Bertric-Burée présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché immobilier de Bertric-Burée offre des opportunités, avec un prix médian de 1 003 €/m² et un recul de -31.2% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Marché peu actif à Bertric-Burée : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 73/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Bertric-Burée
- Population : 445 habitants
- Prix médian DVF : 828 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 95% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Bertric-Burée (Dordogne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Bertric-Burée est plutôt moins cher que certaines voisines comme Ribérac, Montmoreau. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Bertric-Burée vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Ribérac | 7.4 km | 1 492 €/m² | +80% | 63 |
| Montmoreau | 19.1 km | 1 169 €/m² | +41% | 82 |
| Mareuil en Périgord | 19.7 km | 1 156 €/m² | +40% | 67 |
| Saint-Astier | 22.3 km | 1 520 €/m² | +84% | 67 |
| Saint-Léon-sur-l'Isle | 24.1 km | 1 429 €/m² | +73% | 67 |
| Brantôme en Périgord | 25 km | 1 675 €/m² | +102% | 69 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Bertric-Burée
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Bertric-Burée (24038) compte 445 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 95% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.8 €/m² pour les appartements.
Bertric-Burée
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Bertric-Burée
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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