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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Mareuil en Périgord.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Mareuil en Périgord — Score 67/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Mareuil en Périgord (24), 24340 : prix médian (maisons) de 1 156 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Mareuil en Périgord (Dordogne) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 2 326 habitants. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Mareuil en Périgord est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Mareuil en Périgord, les prix ont corrigé de 17.5% sur 12 mois pour atteindre 2 721 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Le volume de transactions à Mareuil en Périgord est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Mareuil en Périgord, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 67/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Mareuil en Périgord
- Population : 2 326 habitants
- Prix médian DVF : 1 156 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Mareuil en Périgord (Dordogne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Mareuil en Périgord est plutôt moins cher que certaines voisines comme Brantôme en Périgord, Nontron. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Mareuil en Périgord vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Brantôme en Périgord | 14.1 km | 1 675 €/m² | +45% | 69 |
| Nontron | 16.4 km | 1 316 €/m² | +14% | 79 |
| Tocane-Saint-Apre | 23.6 km | 1 584 €/m² | +37% | 65 |
| Montbron | 25.1 km | 1 136 €/m² | -2% | 77 |
| Château-l'Évêque | 25.4 km | 1 438 €/m² | +24% | 63 |
| Agonac | 26.1 km | 1 614 €/m² | +40% | 65 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Mareuil en Périgord
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Mareuil en Périgord (24253) compte 2 326 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est faible avec 3.4 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.1 €/m² pour les appartements.
Mareuil en Périgord
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Mareuil en Périgord
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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