Analyse immobilière de Brantôme en Périgord
Dordogne (24)3 763 habitantsCode postal 24310
Prix des ventes, risques recensés, fiscalité et cadre de vie à Brantôme en Périgord, à partir des données publiques. Chaque rubrique renvoie à sa page détaillée.
Analyser une adresse à Brantôme en Périgord :
Prix de l’immobilier à Brantôme en Périgord
Prix médians au m² des ventes signées, d’après les demandes de valeurs foncières.
Détail des ventes, évolution et communes voisines : prix au m² à Brantôme en Périgord.
Risques à Brantôme en Périgord
Aléas recensés à l’échelle de la commune, chacun sur son échelle officielle.
Arrêtés de catastrophe naturelle et lecture pour un achat : risques à Brantôme en Périgord.
Cadre de vie
Santé, commerces, eau et construction : cadre de vie à Brantôme en Périgord.
Fiscalité, loyers et sécurité
Lecture de Brantôme en Périgord
Brantôme en Périgord, 3 763 habitants, est rattachée au département Dordogne en Nouvelle-Aquitaine. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Brantôme en Périgord est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Avec 11 arrêté(s) CatNat inondation, Brantôme en Périgord est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier.
Avec 16 arrêté(s) CatNat liés à la sécheresse, Brantôme en Périgord est dans une zone sensible au retrait-gonflement des argiles. Une étude géotechnique préalable est vivement recommandée.
À Brantôme en Périgord, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 3 529 €/m² en médiane, soit +3.3% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Le volume de transactions à Brantôme en Périgord est limité, ce qui traduit un marché peu liquide.
Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
La commune donne le contexte, l’adresse permet de décider
Les zonages de risque, le prix des ventes voisines et l’étiquette énergie changent d’une rue à l’autre.
Ce que l’analyse vérifie pour une adresse à Brantôme en Périgord
- Les risques naturels et technologiques à la parcelle
- Les ventes signées autour du bien
- L’étiquette énergie des logements de l’immeuble
- Les écoles, soins et commerces à proximité
Communes voisines
Prix médian au m² des ventes réelles, comparé à Brantôme en Périgord.
| Commune | Distance | Prix médian | Écart |
|---|---|---|---|
| Brantôme en Périgord | – | 1 675 €/m² | Référence |
| Agonac | 12,6 km | 1 614 €/m² | −4 % |
| Château-l'Évêque | 13,5 km | 1 438 €/m² | −14 % |
| Mareuil en Périgord | 14,1 km | 1 156 €/m² | −31 % |
| Sorges et Ligueux en Périgord | 17,5 km | 1 916 €/m² | +14 % |
| Nontron | 17,7 km | 1 316 €/m² | −21 % |
| Champcevinel | 18,0 km | 2 000 €/m² | +19 % |
Questions fréquentes
Quels sont les risques immobiliers à Brantôme en Périgord ?
5 risques recensés à Brantôme en Périgord dans Géorisques. Le principal est inondation. 35 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Ces niveaux sont communaux : le zonage exact se lit à la parcelle.
Quel est le prix au m² à Brantôme en Périgord ?
Le prix médian des maisons au m² à Brantôme en Périgord est de 1 707 €/m² (2024), d’après les demandes de valeurs foncières. Évolution sur un an : +5,4 %.
Brantôme en Périgord est-elle en zone inondable ?
Les données Géorisques recensent un risque d’inondation à Brantôme en Périgord (plan de prévention, aléa, arrêtés de catastrophe naturelle). L’exposition varie d’un quartier et d’une parcelle à l’autre : vérifiez l’adresse exacte avant d’acheter.
Le retrait-gonflement des argiles est-il un risque à Brantôme en Périgord ?
Les sols argileux recensés à Brantôme en Périgord peuvent provoquer des fissures lors des sécheresses. Pour une maison, demandez l’historique des sinistres, et une étude de sol si vous construisez. Le risque varie d’une rue à l’autre.
Combien de risques sont recensés à Brantôme en Périgord ?
Géorisques recense 5 types de risques à Brantôme en Périgord. Ce chiffre vaut pour la commune : l’adresse du bien peut être plus ou moins exposée. Croisez-le avec l’état des risques et l’analyse de l’adresse.
Comment lire le prix immobilier à Brantôme en Périgord ?
Le prix médian affiché (1 675 €/m²) provient des ventes de la base DVF, issues des actes notariés. Pour une adresse précise, consultez les ventes du quartier.
Sources
Données publiques sous licence Etalab 2.0. Mise à jour le 25 octobre 2026. Méthodologie