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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Brantôme en Périgord.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Brantôme en Périgord — Score 69/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Brantôme en Périgord (24), 24310 : prix médian (maisons) de 1 707 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Brantôme en Périgord, 3 763 habitants, est rattachée au département Dordogne en Nouvelle-Aquitaine. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Brantôme en Périgord est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Avec 11 arrêté(s) CatNat inondation, Brantôme en Périgord est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier. Avec 16 arrêté(s) CatNat liés à la sécheresse, Brantôme en Périgord est dans une zone sensible au retrait-gonflement des argiles. Une étude géotechnique préalable est vivement recommandée.
À Brantôme en Périgord, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 3 529 €/m² en médiane, soit +3.3% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Le volume de transactions à Brantôme en Périgord est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Brantôme en Périgord, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 69/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Brantôme en Périgord
- Population : 3 763 habitants
- Prix médian DVF : 1 707 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Brantôme en Périgord (Dordogne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Agonac, Château-l'Évêque). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Brantôme en Périgord vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Agonac | 12.6 km | 1 614 €/m² | -5% | 65 |
| Château-l'Évêque | 13.5 km | 1 438 €/m² | -16% | 63 |
| Mareuil en Périgord | 14.1 km | 1 156 €/m² | -32% | 67 |
| Sorges et Ligueux en Périgord | 17.5 km | 1 916 €/m² | +12% | 69 |
| Nontron | 17.7 km | 1 316 €/m² | -23% | 79 |
| Champcevinel | 18 km | 2 000 €/m² | +17% | 75 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Brantôme en Périgord
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Brantôme en Périgord (24064) compte 3 763 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est faible avec 2.9 cambriolages pour 1 000 habitants. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.3 €/m² pour les appartements.
Brantôme en Périgord
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Brantôme en Périgord
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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