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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Bessines-sur-Gartempe.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Bessines-sur-Gartempe — Score 91/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Bessines-sur-Gartempe (87), 87250 : prix médian (maisons) de 1 062 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bessines-sur-Gartempe, 2 709 habitants, est rattachée au département Haute-Vienne en Nouvelle-Aquitaine. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Bessines-sur-Gartempe est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché immobilier de Bessines-sur-Gartempe est dynamique, avec un prix médian de 1 458 €/m² et une progression de +29.7% sur un an. La demande soutient les valorisations. Marché peu actif à Bessines-sur-Gartempe : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Bessines-sur-Gartempe, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 91/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Bessines-sur-Gartempe
- Population : 2 709 habitants
- Prix médian DVF : 1 062 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Bessines-sur-Gartempe (Haute-Vienne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Razès, Fursac). 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Bessines-sur-Gartempe vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Châteauponsac | 6.1 km | 1 150 €/m² | +8% | 93 |
| Razès | 8.4 km | 988 €/m² | -7% | 77 |
| Saint-Pardoux-le-Lac | 10.4 km | 1 322 €/m² | +24% | 93 |
| Saint-Maurice-la-Souterraine | 12.1 km | 1 460 €/m² | +37% | 82 |
| Fursac | 12.8 km | 922 €/m² | -13% | 82 |
| Compreignac | 13.7 km | 1 333 €/m² | +26% | 88 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Bessines-sur-Gartempe
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Bessines-sur-Gartempe (87014) compte 2 709 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.0 €/m² pour les appartements.
Bessines-sur-Gartempe
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Bessines-sur-Gartempe
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Tout savoir sur Bessines-sur-Gartempe
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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