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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Dun-le-Palestel.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Dun-le-Palestel — Score 90/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Dun-le-Palestel (23), 23800 : prix médian (maisons) de 1 150 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Dun-le-Palestel (Creuse). Avec 1 096 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, Dun-le-Palestel séduit par son cadre de vie préservé.
Dun-le-Palestel présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Avec un prix médian de 1 301 €/m² (-5.7% sur un an), Dun-le-Palestel représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Le volume de transactions à Dun-le-Palestel est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Dun-le-Palestel, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 90/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Dun-le-Palestel
- Population : 1 096 habitants
- Prix médian DVF : 1 150 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Dun-le-Palestel (Creuse) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Bussière-Dunoise, Saint-Agnant-de-Versillat). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Dun-le-Palestel vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Bussière-Dunoise | 9.2 km | 839 €/m² | -27% | 93 |
| Saint-Agnant-de-Versillat | 12.3 km | 933 €/m² | -19% | 77 |
| Saint-Vaury | 13.6 km | 985 €/m² | -14% | 79 |
| Éguzon-Chantôme | 15.5 km | 1 111 €/m² | -3% | 85 |
| Le Grand-Bourg | 15.8 km | 1 127 €/m² | -2% | 85 |
| La Souterraine | 16.5 km | 1 223 €/m² | +6% | 85 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Dun-le-Palestel
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Dun-le-Palestel (23075) compte 1 096 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.5 €/m² pour les appartements.
Dun-le-Palestel
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Dun-le-Palestel
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