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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Époisses.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Époisses — Score 88/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Époisses (21), 21460 : prix médian (maisons) de 1 147 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Époisses, dans le Côte-d'Or, a une population de 715 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, Époisses séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Époisses se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
À Époisses, le prix médian se maintient à 486 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande. Le volume de transactions à Époisses est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 88/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Époisses
- Population : 715 habitants
- Prix médian DVF : 1 147 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 92% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Époisses (Côte-d'Or) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Époisses est plutôt moins cher que certaines voisines comme Semur-en-Auxois, La Roche-en-Brenil. 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Époisses vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Guillon-Terre-Plaine | 8.2 km | 1 145 €/m² | -0% | 72 |
| Semur-en-Auxois | 12.3 km | 1 759 €/m² | +53% | 60 |
| La Roche-en-Brenil | 14.4 km | 1 480 €/m² | +29% | 85 |
| Magny | 15.6 km | 1 682 €/m² | +47% | 72 |
| Précy-sous-Thil | 15.9 km | 1 143 €/m² | -0% | 77 |
| Sauvigny-le-Bois | 16.1 km | 1 532 €/m² | +34% | 70 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Époisses
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Époisses (21247) compte 715 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 92% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.4 €/m² pour les appartements.
Époisses
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Époisses
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