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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Sauvigny-le-Bois.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Sauvigny-le-Bois — Score 70/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Sauvigny-le-Bois (89), 89200 : prix médian de 1 532 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Sauvigny-le-Bois (Yonne) rassemble 742 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Petit village typique du territoire, Sauvigny-le-Bois séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Sauvigny-le-Bois se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
À Sauvigny-le-Bois, le prix médian se maintient à 1 391 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande. Le volume de transactions à Sauvigny-le-Bois est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Sauvigny-le-Bois, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 70/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Sauvigny-le-Bois
- Population : 742 habitants
- Prix médian DVF : 1 532 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
Pour décider à Sauvigny-le-Bois (Yonne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Avallon, Guillon-Terre-Plaine). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Sauvigny-le-Bois vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Avallon | 4.7 km | 1 295 €/m² | -15% | 66 |
| Magny | 5 km | 1 682 €/m² | +10% | 72 |
| Guillon-Terre-Plaine | 8.2 km | 1 145 €/m² | -25% | 72 |
| L'Isle-sur-Serein | 9.4 km | 908 €/m² | -41% | 81 |
| Joux-la-Ville | 14 km | 1 012 €/m² | -34% | 79 |
| Époisses | 16.1 km | 1 147 €/m² | -25% | 88 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Sauvigny-le-Bois
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Sauvigny-le-Bois (89378) compte 742 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.4 €/m² pour les appartements.
Sauvigny-le-Bois
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Sauvigny-le-Bois
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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