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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Florent-sur-Cher.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Florent-sur-Cher — Score 87/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Florent-sur-Cher (18), 18400 : prix médian (maisons) de 1 286 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Saint-Florent-sur-Cher (Cher). Avec 6 463 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Saint-Florent-sur-Cher est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. La commune de Saint-Florent-sur-Cher est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 3 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable. Le retrait-gonflement des argiles affecte Saint-Florent-sur-Cher, avec 5 événement(s) CatNat sécheresse. Ce phénomène provoque des fissures sur les bâtiments et impose une étude de sol G2 avant construction.
Le marché immobilier de Saint-Florent-sur-Cher est dynamique, avec un prix médian de 1 027 €/m² et une progression de +3.7% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à Saint-Florent-sur-Cher est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 87/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Florent-sur-Cher
- Population : 6 463 habitants
- Prix médian DVF : 1 286 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Saint-Florent-sur-Cher (Cher) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Lunery). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Florent-sur-Cher vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Lunery | 6.3 km | 997 €/m² | -22% | 87 |
| La Chapelle-Saint-Ursin | 8.6 km | 1 693 €/m² | +32% | 77 |
| Trouy | 9.1 km | 1 660 €/m² | +29% | 81 |
| Marmagne | 11.4 km | 1 671 €/m² | +30% | 77 |
| Levet | 12.7 km | 1 280 €/m² | -0% | 77 |
| Bourges | 14.5 km | 1 649 €/m² | +28% | 84 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Florent-sur-Cher
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Florent-sur-Cher (18207) compte 6 463 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est élevée avec 10.8 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.9 €/m² pour les appartements.
Saint-Florent-sur-Cher
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Florent-sur-Cher
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