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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Blet.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Blet — Score 89/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Blet (18), 18350 : prix médian (maisons) de 780 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 566 résidents, Blet est une commune du département Cher, en région Centre-Val de Loire. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Petit village typique du territoire, Blet séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Blet est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Blet, le prix médian se maintient à 574 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande. Marché peu actif à Blet : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Blet, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 89/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Blet
- Population : 566 habitants
- Prix médian DVF : 780 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 0
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Blet (Cher) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Blet est plutôt moins cher que certaines voisines comme Dun-sur-Auron, Sancoins. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Blet vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Dun-sur-Auron | 13.4 km | 955 €/m² | +22% | 89 |
| Sancoins | 15.5 km | 893 €/m² | +15% | 73 |
| Nérondes | 15.9 km | 924 €/m² | +19% | 87 |
| Avord | 17.1 km | 1 301 €/m² | +67% | 79 |
| La Guerche-sur-l'Aubois | 18.1 km | 1 118 €/m² | +43% | 77 |
| Baugy | 19.3 km | 1 017 €/m² | +31% | 77 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Blet
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Blet (18031) compte 566 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est élevée avec 12.8 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.0 €/m² pour les appartements.
Blet
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Blet
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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