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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Dun-sur-Auron.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Dun-sur-Auron — Score 89/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Dun-sur-Auron (18), 18130 : prix médian (maisons) de 900 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Cher en Centre-Val de Loire, la commune de Dun-sur-Auron accueille 3 524 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Dun-sur-Auron fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). Avec 5 arrêté(s) CatNat inondation, Dun-sur-Auron est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier.
Le prix médian au m² à Dun-sur-Auron atteint 1 051 € (+3.6% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Marché peu actif à Dun-sur-Auron : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Dun-sur-Auron, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 89/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Dun-sur-Auron
- Population : 3 524 habitants
- Prix médian DVF : 900 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Dun-sur-Auron (Cher) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Châteauneuf-sur-Cher). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Dun-sur-Auron vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Levet | 13 km | 1 280 €/m² | +42% | 77 |
| Plaimpied-Givaudins | 15.7 km | 2 023 €/m² | +125% | 89 |
| Châteauneuf-sur-Cher | 16.5 km | 765 €/m² | -15% | 79 |
| Avord | 17.6 km | 1 301 €/m² | +45% | 79 |
| Saint-Amand-Montrond | 18.9 km | 1 109 €/m² | +23% | 84 |
| Orval | 19.9 km | 1 019 €/m² | +13% | 81 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Dun-sur-Auron
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Dun-sur-Auron (18087) compte 3 524 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 7.3 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.4 €/m² pour les appartements.
Dun-sur-Auron
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Dun-sur-Auron
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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