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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Les Portes-en-Ré.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Les Portes-en-Ré — Score 66/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Les Portes-en-Ré (17), 17880 : prix médian (maisons) de 8 321 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 577 résidents, Les Portes-en-Ré est une commune du département Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Petit village typique du territoire, Les Portes-en-Ré séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Les Portes-en-Ré. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le marché immobilier de Les Portes-en-Ré est dynamique, avec un prix médian de 10 039 €/m² et une progression de +77% sur un an. La demande soutient les valorisations. Marché peu actif à Les Portes-en-Ré : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 66/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Les Portes-en-Ré
- Population : 577 habitants
- Prix médian DVF : 8 321 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Les Portes-en-Ré (Charente-Maritime) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Saint-Martin-de-Ré, La Tranche-sur-Mer). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Les Portes-en-Ré vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-de-Ré | 10.9 km | 7 368 €/m² | -11% | 77 |
| Le Bois-Plage-en-Ré | 11.5 km | 8 176 €/m² | -2% | 68 |
| La Tranche-sur-Mer | 14.1 km | 4 141 €/m² | -50% | 60 |
| La Flotte | 15.3 km | 7 064 €/m² | -15% | 77 |
| Sainte-Marie-de-Ré | 16.6 km | 7 156 €/m² | -14% | 79 |
| Angles | 17.7 km | 2 942 €/m² | -65% | 55 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Les Portes-en-Ré
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Les Portes-en-Ré (17286) compte 577 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 13.9 €/m² pour les appartements.
Les Portes-en-Ré
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Les Portes-en-Ré
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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