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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Le Bois-Plage-en-Ré.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Le Bois-Plage-en-Ré — Score 68/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Le Bois-Plage-en-Ré (17), 17580 : prix médian (maisons) de 8 019 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Charente-Maritime en Nouvelle-Aquitaine, la commune de Le Bois-Plage-en-Ré accueille 2 125 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Le Bois-Plage-en-Ré. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le prix médian au m² à Le Bois-Plage-en-Ré atteint 7 169 € (+2.9% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Le Bois-Plage-en-Ré est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 68/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Le Bois-Plage-en-Ré
- Population : 2 125 habitants
- Prix médian DVF : 8 019 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Le Bois-Plage-en-Ré (Charente-Maritime) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Saint-Martin-de-Ré, La Flotte). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Le Bois-Plage-en-Ré vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-de-Ré | 2 km | 7 368 €/m² | -8% | 77 |
| La Flotte | 4.5 km | 7 064 €/m² | -12% | 77 |
| Sainte-Marie-de-Ré | 5.1 km | 7 156 €/m² | -11% | 79 |
| Rivedoux-Plage | 8 km | 7 471 €/m² | -7% | 77 |
| L'Houmeau | 15 km | 3 684 €/m² | -54% | 62 |
| La Rochelle | 15.7 km | 4 779 €/m² | -40% | 65 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Le Bois-Plage-en-Ré
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Le Bois-Plage-en-Ré (17051) compte 2 125 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 13.9 €/m² pour les appartements.
Le Bois-Plage-en-Ré
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Le Bois-Plage-en-Ré
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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