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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Le Mesnil-Villement.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Le Mesnil-Villement — Score 87/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Le Mesnil-Villement (14), 14690 : prix médian de 936 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 282 résidents, Le Mesnil-Villement est une commune du département Calvados, en région Normandie. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Petit village typique du territoire, Le Mesnil-Villement séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Le Mesnil-Villement. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
À Le Mesnil-Villement, le prix médian se maintient à 1 441 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande. Marché peu actif à Le Mesnil-Villement : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Le Mesnil-Villement, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 87/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Le Mesnil-Villement
- Population : 282 habitants
- Prix médian DVF : 936 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
Pour décider à Le Mesnil-Villement (Calvados) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Le Mesnil-Villement est plutôt moins cher que certaines voisines comme Athis-Val de Rouvre, Falaise. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Le Mesnil-Villement vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Athis-Val de Rouvre | 9.2 km | 1 116 €/m² | +19% | 60 |
| Falaise | 14.6 km | 1 812 €/m² | +94% | 88 |
| Condé-en-Normandie | 14.7 km | 1 135 €/m² | +21% | 79 |
| Saint-Georges-des-Groseillers | 16.6 km | 1 291 €/m² | +38% | 92 |
| Thury-Harcourt-le-Hom | 17.7 km | 1 725 €/m² | +84% | 78 |
| Flers | 18.6 km | 1 239 €/m² | +32% | 59 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Le Mesnil-Villement
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Le Mesnil-Villement (14427) compte 282 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.6 €/m² pour les appartements.
Le Mesnil-Villement
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Le Mesnil-Villement
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Tout savoir sur Le Mesnil-Villement
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