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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Les Monts d'Aunay.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Les Monts d'Aunay — Score 71/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Les Monts d'Aunay (14), 14260 : prix médian (maisons) de 1 740 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Les Monts d'Aunay, dans le Calvados, a une population de 4 777 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Les Monts d'Aunay fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). Avec 7 arrêté(s) CatNat inondation, Les Monts d'Aunay est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier.
À Les Monts d'Aunay, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 1 485 €/m² en médiane, soit +23.2% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Marché peu actif à Les Monts d'Aunay : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Les Monts d'Aunay, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 71/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Les Monts d'Aunay
- Population : 4 777 habitants
- Prix médian DVF : 1 740 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Les Monts d'Aunay (Calvados) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Condé-en-Normandie, Souleuvre en Bocage). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Les Monts d'Aunay vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Thury-Harcourt-le-Hom | 9.7 km | 1 725 €/m² | -1% | 78 |
| Villers-Bocage | 9.7 km | 2 311 €/m² | +33% | 89 |
| Condé-en-Normandie | 13 km | 1 135 €/m² | -35% | 79 |
| Souleuvre en Bocage | 13.9 km | 1 342 €/m² | -23% | 78 |
| Val d'Arry | 14.7 km | 1 905 €/m² | +9% | 86 |
| Valdallière | 15 km | 1 015 €/m² | -42% | 75 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Les Monts d'Aunay
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Les Monts d'Aunay (14027) compte 4 777 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.0 €/m² pour les appartements.
Les Monts d'Aunay
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Les Monts d'Aunay
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Thury-Harcourt-le-Hom
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Tout savoir sur Les Monts d'Aunay
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
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