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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Amand-Villages.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Amand-Villages — Score 74/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Amand-Villages (50), 50160 : prix médian (maisons) de 1 506 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Manche en Normandie, la commune de Saint-Amand-Villages accueille 2 525 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Saint-Amand-Villages présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
À Saint-Amand-Villages, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 1 518 €/m² en médiane, soit +22.7% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Marché peu actif à Saint-Amand-Villages : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Saint-Amand-Villages, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 74/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Amand-Villages
- Population : 2 525 habitants
- Prix médian DVF : 1 506 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 81% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Saint-Amand-Villages (Manche) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Saint-Jean-d'Elle, Souleuvre en Bocage). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Amand-Villages vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Torigny-les-Villes | 5.9 km | 1 601 €/m² | +6% | 70 |
| Saint-Jean-d'Elle | 6.1 km | 1 358 €/m² | -10% | 65 |
| Condé-sur-Vire | 8.1 km | 1 725 €/m² | +15% | 65 |
| Souleuvre en Bocage | 11 km | 1 342 €/m² | -11% | 78 |
| Caumont-sur-Aure | 12.1 km | 1 381 €/m² | -8% | 100 |
| Tessy-Bocage | 12.8 km | 1 197 €/m² | -20% | 68 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Amand-Villages
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Amand-Villages (50444) compte 2 525 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 81% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.2 €/m² pour les appartements.
Saint-Amand-Villages
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Amand-Villages
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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