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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Caumont-sur-Aure.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Caumont-sur-Aure — Score 100/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Caumont-sur-Aure (14), 14240 : prix médian (maisons) de 1 361 €/m², 1 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Caumont-sur-Aure, 2 431 habitants, est rattachée au département Calvados en Normandie. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Caumont-sur-Aure. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le marché immobilier de Caumont-sur-Aure offre des opportunités, avec un prix médian de 2 662 €/m² et un recul de -35% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à Caumont-sur-Aure est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Caumont-sur-Aure, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 100/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Caumont-sur-Aure
- Population : 2 431 habitants
- Prix médian DVF : 1 361 €/m² €/m²
- 1 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Caumont-sur-Aure (Calvados) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Caumont-sur-Aure est plutôt moins cher que certaines voisines comme Villers-Bocage, Saint-Amand-Villages. 1 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Caumont-sur-Aure vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-d'Elle | 11.1 km | 1 358 €/m² | -0% | 65 |
| Villers-Bocage | 12 km | 2 311 €/m² | +70% | 89 |
| Saint-Amand-Villages | 12.1 km | 1 506 €/m² | +11% | 74 |
| Le Molay-Littry | 14.5 km | 1 957 €/m² | +44% | 90 |
| Souleuvre en Bocage | 17 km | 1 342 €/m² | -1% | 78 |
| Val d'Arry | 17.1 km | 1 905 €/m² | +40% | 86 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Caumont-sur-Aure
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Caumont-sur-Aure (14143) compte 2 431 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.4 €/m² pour les appartements.
Caumont-sur-Aure
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Caumont-sur-Aure
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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