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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Fontaine-Étoupefour.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Fontaine-Étoupefour — Score 99/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Fontaine-Étoupefour (14), 14790 : prix médian (maisons) de 2 521 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Calvados en Normandie, la commune de Fontaine-Étoupefour accueille 2 810 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Fontaine-Étoupefour présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché immobilier de Fontaine-Étoupefour offre des opportunités, avec un prix médian de 2 909 €/m² et un recul de -14.7% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Marché peu actif à Fontaine-Étoupefour : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Fontaine-Étoupefour ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 99/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Fontaine-Étoupefour
- Population : 2 810 habitants
- Prix médian DVF : 2 521 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Fontaine-Étoupefour (Calvados) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Fontaine-Étoupefour est plutôt moins cher que certaines voisines comme Verson, Bretteville-sur-Odon. 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Fontaine-Étoupefour vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Verson | 2.9 km | 2 760 €/m² | +9% | 99 |
| Bretteville-sur-Odon | 4.5 km | 2 968 €/m² | +18% | 82 |
| Louvigny | 4.5 km | 2 865 €/m² | +14% | 97 |
| Carpiquet | 5.5 km | 3 200 €/m² | +27% | 91 |
| Fleury-sur-Orne | 5.6 km | 2 889 €/m² | +15% | 90 |
| Saint-Germain-la-Blanche-Herbe | 6.8 km | 2 820 €/m² | +12% | 80 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Fontaine-Étoupefour
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Fontaine-Étoupefour (14274) compte 2 810 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.0 €/m² pour les appartements.
Fontaine-Étoupefour
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Fontaine-Étoupefour
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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