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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Lusigny-sur-Barse.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Lusigny-sur-Barse — Score 86/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Lusigny-sur-Barse (10), 10270 : prix médian (maisons) de 2 279 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Lusigny-sur-Barse (Aube). Avec 2 267 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Lusigny-sur-Barse se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Avec un prix médian de 1 904 €/m² (-33.2% sur un an), Lusigny-sur-Barse représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Marché peu actif à Lusigny-sur-Barse : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Lusigny-sur-Barse, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 86/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Lusigny-sur-Barse
- Population : 2 267 habitants
- Prix médian DVF : 2 279 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Lusigny-sur-Barse (Aube) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Clérey, Piney). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Lusigny-sur-Barse vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Clérey | 8.2 km | 1 653 €/m² | -28% | 71 |
| Piney | 9.6 km | 1 410 €/m² | -38% | 79 |
| Verrières | 10.1 km | 2 129 €/m² | -7% | 73 |
| Saint-Parres-lès-Vaudes | 10.4 km | 1 500 €/m² | -34% | 71 |
| Saint-Parres-aux-Tertres | 11.3 km | 2 107 €/m² | -8% | 73 |
| Villechétif | 11.6 km | 2 171 €/m² | -5% | 71 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Lusigny-sur-Barse
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Lusigny-sur-Barse (10209) compte 2 267 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est élevée avec 10.9 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.7 €/m² pour les appartements.
Lusigny-sur-Barse
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Lusigny-sur-Barse
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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