Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Clérey.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Clérey — Score 71/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Clérey (10), 10390 : prix médian (maisons) de 1 653 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Clérey (Aube) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 1 155 habitants. Petit village typique du territoire, Clérey séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Clérey est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Avec un prix médian de 1 868 €/m² (-10% sur un an), Clérey représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Marché peu actif à Clérey : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Clérey, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 71/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Clérey
- Population : 1 155 habitants
- Prix médian DVF : 1 653 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Clérey (Aube) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Saint-Parres-lès-Vaudes). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Clérey vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Parres-lès-Vaudes | 3.9 km | 1 500 €/m² | -9% | 71 |
| Verrières | 4.3 km | 2 129 €/m² | +29% | 73 |
| Buchères | 7 km | 2 046 €/m² | +24% | 76 |
| Lusigny-sur-Barse | 8.2 km | 2 213 €/m² | +34% | 86 |
| Bréviandes | 8.8 km | 2 088 €/m² | +26% | 71 |
| Saint-Julien-les-Villas | 10.2 km | 1 748 €/m² | +6% | 74 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Clérey
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Clérey (10100) compte 1 155 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.4 €/m² pour les appartements.
Clérey
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Clérey
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Clérey
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Saint-Parres-lès-Vaudes
Verrières
Buchères
Lusigny-sur-Barse
Bréviandes
Saint-Julien-les-Villas
Saint-Parres-aux-Tertres
Rosières-près-Troyes
Saint-Pouange
Troyes
Tout savoir sur Clérey
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Clérey
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées