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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Vendeuvre-sur-Barse.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Vendeuvre-sur-Barse — Score 77/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Vendeuvre-sur-Barse (10), 10140 : prix médian (maisons) de 1 191 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Vendeuvre-sur-Barse (Aube) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 2 225 habitants. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Vendeuvre-sur-Barse. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Avec un prix médian de 909 €/m² (-36.2% sur un an), Vendeuvre-sur-Barse représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Le volume de transactions à Vendeuvre-sur-Barse est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Vendeuvre-sur-Barse, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 77/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Vendeuvre-sur-Barse
- Population : 2 225 habitants
- Prix médian DVF : 1 191 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Vendeuvre-sur-Barse (Aube) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Bar-sur-Seine). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Vendeuvre-sur-Barse vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Piney | 12 km | 1 410 €/m² | +18% | 79 |
| Lusigny-sur-Barse | 12.9 km | 2 213 €/m² | +86% | 86 |
| Bar-sur-Seine | 15.1 km | 945 €/m² | -21% | 70 |
| Brienne-le-Château | 18.4 km | 1 195 €/m² | +0% | 71 |
| Saint-Parres-lès-Vaudes | 18.9 km | 1 500 €/m² | +26% | 71 |
| Clérey | 19.1 km | 1 653 €/m² | +39% | 71 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Vendeuvre-sur-Barse
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Vendeuvre-sur-Barse (10401) compte 2 225 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.9 €/m² pour les appartements.
Vendeuvre-sur-Barse
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Vendeuvre-sur-Barse
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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