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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Parres-lès-Vaudes.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Parres-lès-Vaudes — Score 71/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Parres-lès-Vaudes (10), 10260 : prix médian de 1 500 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Aube en Grand Est, la commune de Saint-Parres-lès-Vaudes accueille 1 084 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, Saint-Parres-lès-Vaudes séduit par son cadre de vie préservé.
Saint-Parres-lès-Vaudes présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le prix médian au m² à Saint-Parres-lès-Vaudes atteint 1 931 € (+30.5% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Saint-Parres-lès-Vaudes est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 71/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Parres-lès-Vaudes
- Population : 1 084 habitants
- Prix médian DVF : 1 500 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Saint-Parres-lès-Vaudes (Aube) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Saint-Parres-lès-Vaudes est plutôt moins cher que certaines voisines comme Clérey, Verrières. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Parres-lès-Vaudes vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Clérey | 3.9 km | 1 653 €/m² | +10% | 71 |
| Verrières | 7.8 km | 2 129 €/m² | +42% | 73 |
| Buchères | 10.2 km | 2 046 €/m² | +36% | 76 |
| Lusigny-sur-Barse | 10.4 km | 2 213 €/m² | +48% | 86 |
| Bréviandes | 12.2 km | 2 088 €/m² | +39% | 71 |
| Saint-Julien-les-Villas | 13.8 km | 1 748 €/m² | +17% | 74 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Parres-lès-Vaudes
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Parres-lès-Vaudes (10358) compte 1 084 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.4 €/m² pour les appartements.
Saint-Parres-lès-Vaudes
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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