Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Piney.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Piney — Score 79/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Piney (10), 10220 : prix médian de 1 410 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Piney (Aube). Avec 1 387 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, Piney séduit par son cadre de vie préservé.
Piney présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché immobilier de Piney offre des opportunités, avec un prix médian de 1 866 €/m² et un recul de -5% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Marché peu actif à Piney : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Piney ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 79/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Piney
- Population : 1 387 habitants
- Prix médian DVF : 1 410 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 96% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Piney (Aube) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Vendeuvre-sur-Barse, Brienne-le-Château). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Piney vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Lusigny-sur-Barse | 9.6 km | 2 213 €/m² | +57% | 86 |
| Vendeuvre-sur-Barse | 12 km | 1 050 €/m² | -26% | 77 |
| Brienne-le-Château | 14.7 km | 1 195 €/m² | -15% | 71 |
| Villechétif | 15.3 km | 2 171 €/m² | +54% | 71 |
| Creney-près-Troyes | 15.9 km | 1 991 €/m² | +41% | 71 |
| Charmont-sous-Barbuise | 16.2 km | 1 698 €/m² | +20% | 81 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Piney
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Piney (10287) compte 1 387 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 96% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.7 €/m² pour les appartements.
Piney
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Piney
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Piney
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Lusigny-sur-Barse
Vendeuvre-sur-Barse
Brienne-le-Château
Villechétif
Creney-près-Troyes
Charmont-sous-Barbuise
Saint-Parres-aux-Tertres
Clérey
Verrières
Pont-Sainte-Marie
Tout savoir sur Piney
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Piney
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées